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Z__Appartement

Avenue Jean Jaures

Vedal Village Vedal Village

  • 2.00 m2
  • 2 chambers
  • 2 etage

250 000 €

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Description du bien

Métro Riquet, quartier vivant, à 2 pas du "104", dans une belle résidence fleurie (Villa Curial), 3 pièces ensoleillé + balcon 3 m² + box de parking + cave, situé au 9ème étage avec 2 ascenseurs, offrant jolie vue totalement dégagée, plein sud avec le Sacré Coeur en point de mire. Très agréable à vivre avec sa luminosité, son calme absolu, sa distribution et son plan modulable (possibilité d'agrandir le séjour par le couloir ou une des chambres au besoin). Salon de 20 m², très agréable, entièrement connecté et fibré. Cuisine séparée aménagée, spacieuse et agréable. 2 belles

chambres indépendantes de 13 et 10 m², avec placards intégrés. Salle de bain avec baignoire, WC séparé avec lave-main, et entrée avec grand placard. Volets éléctrique avec télécommandes dans les chambres et le salon. Belle copropriété conviviale et très bien entretenue, avec grands espaces verts, gardiens, chauffage et eau chaude collectifs, parking sécurisé et sous vidéosurveillance, écoles maternelle et primaire en son sein, encadrés par une équipe pédagogique dynamique et vigilante. Quartier devenu très agréable et commerçant, avec le "104", "Emmaüs", beaucoup de commerces et de services de proximité, entre Marché de l'Olive, la Halle Pajol et l'avenue de Flandres (Casino, Monoprix, marché rue de Joinville, Magic Form, boulangerie bio..), ses nombreux parcs et espaces verts (idéal avec les enfants !), le Canal de l'Ourcq (cinéma MK2, Paris Plage, etc..), le parc de la Villette et la Gare Rosa Parks (RER E direct vers Gare du Nord et St Lazarre en 15 mn, prochainement (en 2022) à Porte Maillot et Cnit-La Défense en 20-25 mn). Tout à moins de 10 mn à pied, très appréciable sur Paris. Quartier à vraiment découvrir.

Caractéristiques

Général
  • Surface habitable: 70 m2
  • Surface séjour: 21 m2
  • Construction (année): 1970
  • Nb chambres: 2
  • Nb lots: 100
  • Etage: 9 sur 14 étages
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien
Commodités
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Box
  • Cave
  • Parquet
  • Placards
Énergie et chauffage
  • Collectif
  • Gaz
Exposition
  • Est
  • Sud
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Belle vue
  • Vue exceptionnelle / Monuments
Charges
  • Charges mensuelles: 370€
  • Charges de copropriété: 4 400€
Bilan énergétique
Consommation d’énergie
  • < 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Emission de gaz à effet de serre
  • < 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Géolocalisation

Informations sur le quartier

Immobilier
Taxe foncière
14 %
Propriétaires (vs. locataires)
29 %
Taxe habitation
13 %
Taxe enlèvt ordures ménagères
NA
Résidences secondaires
11 %
Habitants
Densité de population
27 453 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Nombre d'habitants
185 654 habitants
Revenu mensuel
2 470 euros / mois
Cadres
62 %
Bacheliers
60 %
Age moyen
38 ans
Environment
Pluie
630 mm par an
Ensoleillement
1696 heures par an
Terrains et salles de sport
16,4 équip/km²
Espaces verts et jardins
4 %
Transports publics
26,8 station/km²
Ne possède pas une voiture
64 %
Education
Techniciens supérieurs
1 176
Résultats des lycées
23 %
Ecoles et crèches
25,6 étab/km²
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
6 820
Universitaires
0
Commerces
Commerces
12,9 tous les 100m
Médecins généralistes
750 hab/médecin
Croissance des étab. commerciaux
-3 %
Restaurants et cafés
1,3 tous les 100m
Politique
Emmanuel Macron 2e tour 2017
90,15 %
Marine Le Pen 2e tour 2017
9,85 %
Nicolas Sarkozy 1e tour 2012
22,5 %
François Hollande 1e tour 2012
41,3 %
Marine Le Pen 1e tour 2012
6,7 %
Jean-Luc Mélenchon 1e tour 2012
15,7 %
Sécurité
Atteintes volontaires à l'intégrité physique
15,8 pour 1 000 habitants
Violences sexuelles
0,6 pour 1 000 habitants
Atteintes aux biens
67,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages
5,4 pour 1 000 habitants